С начала 2026 года в Казахстане произошли значительные изменения в правилах, регулирующих долевое участие в жилищном строительстве. Теперь застройщиков штрафуют до 2000 МРП за серьезные правонарушения, что стало следствием расширения статьи 320 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).
Содержательные изменения в КоАП
Ранее сумма штрафа за различные нарушения была фиксированной и составляла 300 МРП в любых обстоятельствах. Такие правила действовали после реформы жилищного законодательства, принятого в 2025 году, когда были внесены поправки в законы о долевом участии и жилищных отношениях.
Сейчас, помимо общего штрафа, предусмотрены и более серьезные санкции. Статья 320 КоАП была дополнена двумя новыми частями: 2-1 и 2-2. Первая часть касается незаконного привлечения денежных средств от физических и юридических лиц без соответствующих разрешений. Вторая часть регулирует вопросы, связанные с рекламой жилых комплексов, направленной на привлечение деньги дольщиков с нарушениями.
Новая градация штрафов
Важным изменением стала градация штрафов в зависимости от категории бизнеса. За незаконное привлечение средств дольщиков теперь действуют такие санкции:
- для малого бизнеса — 750 МРП;
- для среднего бизнеса — 1000 МРП;
- для крупного бизнеса — 2000 МРП.
Кроме того, штрафы также увеличились для рекламных компаний, что свидетельствует о стремлении государства защитить права граждан. За незаконную рекламу штрафы составляют:
- 500 МРП — для малого бизнеса;
- 750 МРП — для среднего бизнеса;
- 1000 МРП — для крупного бизнеса.
Ответственность физических лиц и блогеров
Интересно, что теперь и физические лица, которые распространяют незаконную рекламу, также подвергаются штрафам. В этом случае размер взыскания составляет 200 МРП. Это включает в себя блогеров и любых других граждан, принимающих участие в распространении недостоверной информации о строительстве.
