Ни для кого не секрет, что доверенности — важные документы в мире сделок и юридических отношений. Однако, по последним данным, каждый пятый подобный документ может оказаться либо фальшивым, либо недействительным. Необдуманная сделка может привести к потере жилья или крупных денежных средств, потому важно разобраться, как защитить себя от мошенников, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Риски, связанные с доверенностями
В 2026 году две основные опасности продолжают угрожать участникам рынка:
- Подделка документов: Мошенники сегодня способны создавать правдоподобные копии доверенностей, используя имена и подписи реальных нотариусов. Только в этом году зафиксирован случай, когда в одном из городов житель "продал" несколько квартир по подложным документам, нанеся убытки покупателям на сумму миллионов рублей.
- Неизвестное аннулирование: Законодательство позволяет доверителю отменить доверенность в любой момент. Авторы статьи подчеркивают, что лицо, действующее по доверенности, не обязано будить доверителя о её отмене, что создает дополнительные риски.
Эффективные способы проверки доверенности
Технологии помогают защититься от подобного мошенничества. Для проверки подлинности доверенности в 2026 году можно воспользоваться двумя простыми методами:
- Проверка по реквизитам: Зайдите на сайт Федеральной нотариальной палаты и введите номер доверенности, дату её выдачи и имя нотариуса. Система предоставит информацию о статусе документа — действителен ли он или же был отозван. Если система сообщает о том, что доверенность не найдена, стоит насторожиться и запросить новую.
- Сканирование QR-кода: Современные доверенности оснащены QR-кодами, которые можно проверить с помощью смартфона. Сканирование кода направит вас в официальный реестр, предоставляя сведения о статусе документа и позволяя сверить данные нотариуса.
Что делать, если доверенность недействительна?
Если проверка показала, что доверенность недействительна, необходимо немедленно остановить сделку. Рекомендуется также сохранить копию документа и запросить объяснения от представителя. Кроме того, стоит уведомить доверителя, если имеется такая возможность, и обратиться в правоохранительные органы.
