Важный вопрос о конституционности положения о возмещении при изъятии земельных участков попал в руки Конституционного суда России. Это произошло благодаря жалобе владельца земельного участка Александра Краснощёкова, который стал жертвой изъятия своей собственности в Тверской области, сообщает Дзен-канал "НДН.ИНФО".
Суть дела
Краснощёков владел участком в 4,3 гектара, который был необходим для строительства новой трассы М-11 «Москва – Санкт-Петербург». В апреле 2024 года Росавтодор подал иск о его изъятии, предлагая компенсацию в размере 899 550 рублей. Однако арбитражный суд, решивший выделить вопрос о компенсации в отдельное производство, 20 августа 2024 года все же разрешил немедленно изъять участок, акцентируя внимание на его неиспользовании.
Фактическая компенсация была назначена только в марте 2025 года, значительно позже момента изъятия, что и вызвало сомнения собственника в законности данных действий.
Позиции сторон
В ходе слушания дело вызвало разницу во мнениях среди представителей государственных структур. Дмитрий Коновалов из Минтранса указал на необходимость раздельного рассмотрения требований, чтобы не затягивать сроки реализации масштабных проектов. Он отметил, что задержки процессов могут привести к финансовым потерям больших размеров, даже большему, чем сами иски.
С другой стороны, Алина Таманцева, помощник министра юстиции, заявила о недопустимости лишения граждан как собственности, так и средств. По её словам, закон должен защищать права собственников, а не усугублять их положение.
Возможные решения
Среди предложенных решений — индексация возмещения с учетом инфляции, чтобы сохранить справедливость компенсации. Полпред президента в Конституционном суде Дмитрий Мезенцев также предложил возможность выплаты начальной компенсации на основе кадастровой стоимости с последующей оценкой рыночной цены через суд.
Конституционный суд уже начал разбирать дело и вскоре выпустит решение, которое может серьезно повлиять на практику изъятия земель в стране.
