В 2025 году в России вступила в силу инновационная схема оплаты коммунальных услуг, обещающая серьезно изменить подход к расчетам и восприятие коммунальных расходов, сообщает канал "SM Юрист".
Что изменилось?
Согласно нововведениям, коммунальные платежи теперь делятся между собственниками квартир пропорционально их долям. Независимо от того, сколько человек фактически проживает в жилье — будь то один, несколько или вообще никто — важен лишь размер доли, принадлежащей каждому владельцу.
Каждый собственник получает персональный счет, в который входят все расходы на содержание общего имущества, включая ремонт, вывоз мусора и капитальные работы.
Долги: новая реальность
Система также меняет подход к задолженности. Если кто-то из совладельцев решит игнорировать оплату, его долг будет распределен среди остальных собственников. Это упростит процесс взыскания долгов и снизит уровень бюрократии для управляющих компаний.
Однако возникает вопрос: что делать, если в квартире никто не живет? В этом случае собственники могут оспорить начисления за индивидуальные услуги — воду и электроэнергию. Однако за общие расходы по дому, такие как содержание подъезда или вывоз мусора, платить придется всем, вне зависимости от фактического проживания.
Преимущества нового подхода
Эксперты уверены, что новая система позволит более справедливо распределять финансовые обязательства и быстрее решать проблемы с должниками. Это может привести к снижению конфликтов между соседями и улучшению атмосферы в многоквартирных домах.
Тем не менее, собственникам следует быть осторожными. Важно, чтобы все изменения действительно облегчили жизнь, а не создали дополнительные сложности в управлении общими расходами.
