Жилищные вопросы остаются важной темой в обществе. Многочисленные собственники квартир задаются вопросом: какие документы имеют право запрашивать у управляющих организаций? Согласно постановлению Правительства Российской Федерации, существуют определенные требования к объемам информации, которые должны быть предоставлены жилищными управляющими, пишет канал "Просто о сложном".
Перечень предоставляемых сведений
Согласно пунктам 31 и 32 Порядка, утвержденного постановлением от 15 мая 2013 года, собственники имеют право на получение разнообразной информации. Среди обязательных сведений:
- данные о действующих тарифах на жилищно-коммунальные услуги;
- нормативы потребления коммунальных ресурсов;
- сведения о показаниях коллективных приборов учета;
- и информация о суммарных объемах потребляемых услуг в многоквартирном доме.
Эти данные призваны обеспечить прозрачность в работе управляющих организаций и помочь жителям более осознанно подходить к вопросам расходования ресурсов.
Копии договоров и сметы: что нужно знать
Однако собственники не всегда могут рассчитывать на получение определенных внутренних документов. Например, копии договоров с подрядчиками или сметы на ремонтные работы не входят в перечень обязательных предоставлений. Эти документы считаются внутренними и не подлежат раскрытию. В связи с этим собственники, обращавшиеся за подобной информацией, сталкивались с отказами от судов, подтверждающими правомерность действий управляющих компаний.
Так, по делу № 8Г-1892/2021 Шестого кассационного суда общей юрисдикции было зафиксировано, что управляющая организация не обязана предоставлять такие виды документов. Это укладывается в рамки их внутренней политики и управления.
Право на информацию и прозрачность
Несмотря на отсутствие обязательства по предоставлению всех запрашиваемых документов, собственники квартир имеют право требовать от управляющих организаций открытых и понятных отчетов по расходам. Эти действия помогут повысить уровень доверия между собственниками и управляющими, что, в свою очередь, может благоприятно сказаться на качестве предоставляемых услуг.
