В одном из российских судов мужчина попытался оспорить законность обязательных взносов на капитальный ремонт, утверждая, что они должны быть добровольными. Иск оспаривания начислений был подан им в суд с требованием взыскать 2,7 миллиона рублей в качестве компенсации морального вреда и расходов на юридические услуги.
В своих доводах истец ссылался на характер обозначений, таких как "фонд" и "взносы", полагая, что такие платежи могут считаться добровольными. Он также заметил, что в его доме не проводился капитальный ремонт на протяжении многих лет, что, по его мнению, ставит под сомнение наличие необходимости в таких стройвзносах.
Аргументы истца
Мужчина пытался убедить суд в том, что название "фонд" вызывает ассоциации с благотворительными организациями, а значит, уплата взносов должна носить добровольный характер. Он настаивал на том, что если бы речь шла о благотворительном взносе, тогда не могло быть и речи о принуждении к уплате.
Кроме того, истец требовал не только отмены всех начислений, но и компенсации за моральный вред, причиненный ему в результате обязательного перечисления средств.
Позиция суда
Судебные инстанции, включая районный, апелляционный и кассационные, прошли тщательный анализ норм Жилищного кодекса России и фактических обстоятельств дела. Суд пришел к нескольким ключевым выводам:
- Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Эти средства необходимы для проведения ремонта в интересах всех жильцов.
- Если собственники не объявили иной способ формирования накоплений, то средства должны аккумулироваться на счете регионального оператора, что также предусмотрено законодательно.
Суд отметил, что дом истца включён в региональную программу капитального ремонта, с установленным графиком работ, даже если на момент подачи иска планируемые работы не были предусмотрены. Это не отменяет обязательства по уплате взносов, так как они предназначены для накопления средств на будущие ремонты.
Таким образом, все три инстанции поддержали решение о законности начислений, подтвердив применение норм Жилищного кодекса и фактические обстоятельства случая, завершая споры по делу в пользу регионального фонда капитального ремонта.
