В России вступили в силу два ключевых закона, касающиеся капитального ремонта общедомового имущества, которые призваны изменить динамику в этой сфере. Президент страны подписал указ, который непосредственно затрагивает столичные многоэтажные дома, попавшие под программу реновации.
Изменения для жильцов многоэтажек
Федеральный закон от 4 ноября 2025 года внес множество правок в жилищный кодекс. Теперь срок, в течение которого принимается решение собственников о переводе средств с общего котла на специальный счет, начинает отсчитываться со дня получения регоператором подтверждающего решения. Это дает больший контроль собственникам.
Кроме того, теперь регоператоры и местные органы самоуправления, как и собственники, могут получать данные о движении средств на специальном счете. Это позволит обеспечить прозрачность и повысить уровень доверия со стороны жителей.
Реновация: равные права для всех собственников
Согласно новому закону, изменения также коснутся ранее упомянутых зданий, включенных в программу реновации. Принятый закон уравнивает права владельцев как жилых, так и нежилых помещений в таких домах. Владельцы коммерческих площадей теперь освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Сложившиеся на специальном счете средства передаются Фонду реновации Москвы, что делает систему более удобной для жильцов.
Тарифы на электроэнергию: новое регулирование
Также был принят ряд решений, касающихся тарифов на электроэнергию. Правительство России перенесло срок индексации тарифов для населения с 1 июля на 1 октября 2026 года. Это позволит учесть условия заключения регуляторных соглашений с регионами. Более того, если в налоговом кодексе будут внесены изменения в ставку НДС, тарифы будут пересмотрены с учетом этих новшеств, что также отразится на конечном потребителе.
Эти изменения нацелены на улучшение жизни горожан и повышение прозрачности в области управления многоэтажными домами. В условиях активной реновации и модернизации, жильцы получают больше прав и возможностей для влияния на личное имущество.
