В Сочи выявлены нарушения использования земельного участка под гаражный кооператив
Администрация города Сочи продолжает вести мониторинг земельных участков. Особое внимание уделяется выявлению фактов нецелевого использования муниципальных земель и пресечению эксплуатации опасных самовольных построек.
Проверка, проведенная специалистами департамента муниципального земельного контроля совместно с администрацией Адлерского района, выявила нарушения земельного и градостроительного законодательства по улице Авиационной. Земельный участок площадью более 11 тысяч кв. м находится в муниципальной собственности и предназначен для строительства гаражей. При этом договор аренды земли на сегодняшний день отсутствует. Вместо предусмотренных 210 гаражных мест на территории фактически расположено 294 строения. Большинство из них - двухэтажные, есть и трехэтажные постройки, что прямо противоречит федеральному законодательству о гаражных объединениях. Около 70% строений используются не для хранения автотранспорта.
Кроме того, часть построек выходит за пределы предоставленного участка — самовольно заняты земли неразграниченной государственной собственности и смежные территории. При этом разрешения на строительство данных объектов администрация не выдавала, права собственности на них не зарегистрированы.
– В связи с выявленными нарушениями администрация города обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к гаражному кооперативу «Взлет» о признании капитальных строений самовольными постройками и их сносе за счет ответчика. Одновременно с иском в суд направлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на объекты, запрета коммерческой деятельности, а также об отключении построек от инженерных коммуникаций на период судебного разбирательства, – отметил директор правового департамента администрации Сочи Вячеслав Гузенко.
Администрация города Сочи подчеркивает, что земельные участки должны использоваться строго по целевому назначению. Нарушения выявляются в ходе мониторинга, который проводится регулярно во всех районах курорта.