Пресечение самовольного строительства – это непростая, но стратегически важная для курорта задача. Благодаря общей системной работе в этом направлении удалось сократить количество новых фактов возведения самостроев более чем вдвое с 2023 года и сохранить тенденцию на снижение. Дальнейшие задачи поставил коллегам на расширенном планёрном совещании.
В 2026 году в Сочи выявлено 26 новых фактов. Вместе с контрольно-надзорными органами решаем вопросы комплексно – от выявления градостроительных нарушений и нецелевого использования земли до принудительного сноса самовольных построек. По объектам коммерческого назначения, недостроенным и неэксплуатируемым зданиям наша позиция чёткая: снос по решению суда. По заселенным домам придерживаемся политики компромиссов, консультируем собственников и стараемся использовать любые законные возможности, чтобы помочь тем, кто попал в сложную ситуацию.
Под пристальным вниманием крупные нестационарные объекты, которые порой появляются на частных земельных участках. Сейчас на контроле 14 таких сооружений. Их площади достигают сотен квадратных метров, и собирают их как конструктор явно в коммерческих целях. Для таких лёгких сооружений сейчас не установлены градостроительные регламенты. Формально это «нестационарный» объект, а по сути – полноценное здание, которое обходит все процедуры согласования. Уже подготовили изменения в городские Правила благоустройства. Прорабатываем вопрос об ограничении площади этих объектов 150 квадратными метрами и введении обязательного отступа в 3 метра от границ участка, прилегающего к территориям общего пользования.
Поручил взять под контроль все земельные участки, где возможна точечная застройка без разрешений. Мониторинг должен быть проактивным, а не только по обращениям жителей. На планерке присутствовали финалисты проекта «Герои Кубани», ветераны СВО, которые сейчас проходят стажировку в администрации: Роман Хмелевской, Олег Ермаков и Вячеслав Чуксан. Решили привлекать их в том числе к участию в межведомственных комиссионных выездах. Свежий взгляд будет полезен в этой работе.
Подписывайтесь на мой канал в MAХ
